Письмо Роспотребнадзора по Краснодарскому краю от 03 ноября 2016 N 01-03/28338-16-14 О внесении сведений по СЗЗ в государственный кадастр недвижимости
В связи с вступлением в силу с 01.01.2016 Федерального закона от 13.07.2015 № 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс российской федерации», федеральные законы от 18.06.2001 № 78 «О землеустройстве›› и от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости›› Управление Роспотребнадзора по Краснодарскому краю сообщает.
Согласно вступивших в силу изменений предусмотрено, что обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ) являются сведения о границах такой зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат установленной для ведения государственный кадастр недвижимости (далее- ГКН), и подготовка таких сведений обеспечивается правообладателями объектов или иными лицами на основании договора с такими правообладателями.
На территории Краснодарского края указанные сведения должны быть направлены Управлением Роспотребнадзора по Краснодарскому краю, принявшим решение об установлении или изменении границ ЗОУИТ, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
Требования к формату таких документов в электронной форме, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 № 71.
Порядок предоставления вышеуказанных сведений регламентирован приказом Минэкономразвития России от 23.03.2016 №163 «Об утверждении требований к системе координат, точности определения координат характерных точек границ зоны с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах зоны с особыми условиями использования территории» (зарегистрирован Минюстом России 19.04.2016, регистрационный номер № 41845), который вступил в силу с 03.05.2016.
Учитывая изложенное, обращаю Ваше внимание, что разрабатываемые Вами проекты санитарно-защитных зон должны содержать сведения о границах санитарно-защитнь1х зон, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат МСК-23.
В связи с необходимостью направления в орган кадастрового учета документов, воспроизводящих соответствующие сведения, содержащиеся в решениях об установлении или изменении границ СЗЗ объектов, а также сведения, содержащие текстовое и графическое описание местоположения границ таких зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат МСК-23 при поступлении обращений от хозяйствующих субъектов об установлении или изменении границ СЗЗ предприятий и иных объектов правообладателями объектов или иными лицами на основании договора с такими правообладателями должны быть представлены электронные карты-планы XML в электронном виде с необходимыми сведениями.
Учитывая, что такие сведения являются обязательным приложением к решению об установлении границ СЗЗ объектов в целях обеспечения возможности последующего внесения сведений о них в ГКН, они должны быть предоставлены заявителем до вынесения Управлением Роспотребнадзора по Краснодарскому краю решения об установлении санитарно-защитной зоны.
